熱海に東横インがない理由とは？出店計画の真相と格安代替ホテル2026
インターネット上の掲示板やSNSでは、定期的に「熱海駅の近くに東横インができるらしい」「リゾートマンション跡地に東横インが進出する」といった噂が浮上しては消えていきます。こうした出店計画の真偽について、公式発表資料や現地不動産開発の公開データをもとに検証を行いました。
結論から述べると、株式会社東横インの公式リリースおよび自治体の都市計画開発審査において、2026年現在、熱海市内への出店計画やオープン予定は一切存在しません。噂の発信源を辿ると、熱海駅周辺のビル解体現場や駅前商業ビルのテナント入れ替え工事を見た旅行者が「次はビジネスホテルが入るのではないか」と推測をSNSに投稿し、それが伝言ゲームのように拡散されたケースがほとんどです。
熱海市役所が公開している景観計画や開発許可案件を確認しても、駅周辺で進められている宿泊施設開発は中高級リゾートホテルやデザイナーズ温泉旅館の再生案件が中心です。地元の観光関係者は次のように実情を語ります。
「熱海市旅館ホテル教育衛生同業組合や商店街側としても、手頃な素泊まり需要を取り込みたい意向はあるものの、現在の駅前開発規制や温泉権利の調整、さらには駐車場確保義務など、チェーン系ビジネスホテルが参入するには制度的にも物理的にもクリアすべき条件が多すぎます」
今後、既存の老舗旅館が廃業して土地がまとまって民間に売却された場合でも、客室単価1万円以下の特化型ビジホが単独で進出する可能性は極めて低く、当面の間「熱海東横イン」の誕生を期待するのは現実的ではありません。
