新宿ヤクザマンションの真相｜歌舞伎町の退去劇と2026年現在の実態
新宿駅や東新宿駅から徒歩数分という抜群の立地にありながら、かつての悪名が影響してか、家賃相場は周辺の新築・築浅物件に比べて2〜3割ほど割安に設定されるケースが目立ちます。ワンルームであれば6万〜8万円台で見つかることも珍しくありません。
心理的瑕疵として法的な事故物件に該当するか否かは、過去に室内で直接的な事件・事故死が発生したかどうかに依存するため、単に「組関係者が住んでいた」というだけでは告知義務が生じない場合が大半です。現在の治安実態についても、警察のパトロール頻度が高く、一般的な繁華街の治安レベルに落ち着いています。
