木造アパートの音は丸聞こえ？生活音の真相と後悔しない防音対策

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物件選びで失敗しないためには、木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート（RC）造それぞれの遮音性能を客観的な数値で比較・把握しておくことが不可欠です。日本建築学会が策定する「適用等級（遮音性能基準）」をベースに、構造ごとの違いを整理しました。

構造区分遮音等級（界壁・D値目安）生活音・話し声の伝わり方編集部の見解・コスト対効果木造（在来工法・ツーバイフォー）D-30 〜 D-40程度通常の話し声や物音が聞こえやすい。深夜は内容まで判別できるケースあり家賃を最優先する人向け。音に敏感な方には入念な対策が必須軽量鉄骨造（プレハブ等）D-35 〜 D-45程度木造と大差ない場合も多い。壁の石膏ボード枚数や吸音材の有無に左右される「鉄骨」の名称に過度な期待は禁物。木造＋α程度の防音性重量鉄骨造D-40 〜 D-50程度日常会話は気になりにくいが、大声や床のドスドス音は響くことがある中層マンションに多く、家賃と遮音性のバランス型鉄筋コンクリート造（RC造）D-50 〜 D-55以上隣室の会話音はほぼ遮断。重量床衝撃音（強い足音）のみ微かに伝わる程度静音性を最重視するなら第一候補。家賃水準は高め

数値上の「D値」は空気音の遮断性能を示しており、数値が10上がるごとに透過する音エネルギーは約10分の1に減衰します。木造アパートの遮音等級の限界は、特殊な防音施工が施されていない限りD-35〜D-40前後にとどまり、RC造（D-50以上）と比較すると明確な性能差が存在します。